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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

Étudiants / Neuf

Lots disponibles /

23

Date de livraison /

3ème trimestre 2026

Prix à partir de /

92 048 €

Gestionnaire /

Sur demande

Demande d'informations

Roubaix (59)

Type de résidence /

Étudiants / Neuf

Lots disponibles /

23

Types de lots /

T1 / T1 handicapé / T2

Date de livraison /

3ème trimestre 2026

Prix à partir de /

92 048 €

Gestionnaire /

Sur demande

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. La nouvelle résidence étudiants STUDENT FACTORY propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de ROUBAIX mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la France entière. Située dans le centre-ville, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la Grand-Place. Contactez nos conseillers VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

Nom du gestionnaire: STUDENT FACTORY


Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(4ème étage)
Appartement LA404 17 284 3.46% 98 373 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA513 18 272 3.47% 94 157 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA516 18 275 3.47% 95 211 €
T1
(4ème étage)
Appartement LA419 18 272 3.47% 94 157 €
T1
(4ème étage)
Appartement LA411 18 268 3.45% 93 103 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA517 18 275 3.47% 95 211 €
T1
(2ème étage)
Appartement LA229 18 265 3.45% 92 048 €
T1
(4ème étage)
Appartement LA426 18 272 3.47% 94 157 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA520 18 275 3.47% 95 211 €
T1
(4ème étage)
Appartement LA424 18 272 3.47% 94 157 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA509 18 272 3.47% 94 157 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA522 18 275 3.47% 95 211 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA519 18 275 3.47% 95 211 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA508 18 272 3.47% 94 157 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA518 18 275 3.47% 95 211 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA521 18 275 3.47% 95 211 €
T1 handicapé
(5ème étage)
Appartement LA514 22 319 3.48% 109 968 €
T1 handicapé
(3ème étage)
Appartement LA315 22 301 3.42% 105 753 €
T1 handicapé
(1er étage)
Appartement LA115 1 22 268 3.45% 93 103 €
T1 handicapé
(2ème étage)
Appartement LA215 1 22 297 3.47% 102 590 €
T1 handicapé
(4ème étage)
Appartement LA414 1 22 310 3.48% 106 807 €
T1 handicapé
(4ème étage)
Appartement LA415 23 313 3.48% 107 861 €
T1 handicapé
(2ème étage)
Appartement LA216 1 23 300 3.47% 103 644 €

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