Saint-Étienne (42)

Prix à partir de
88 820 €
Type de résidence
Étudiants / Neuf
Lots disponibles
8
Date de livraison
3ème trimestre 2026
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Saint-Étienne (42)

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LOCALISATION

  • Une ville française agréable à vivre, au riche patrimoine industriel et culturel, située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
  • La capitale du design offre un quotidien animé au rythme des concerts, expositions et festivals qui rassemblent les étudiants pour profiter de moments de partage et de convivialité.
  • A 60 km du centre de Lyon. 50 trains par jour sont programmés entre Lyon et Saint-Etienne avec un temps moyen de 40 minutes.

COMMODITÉS

  • Écoles et facultés à proximité directe
  • Localisation idéale pour les étudiants : bus en face de la résidence
  • Proche des commerces, du centre-ville

PROGRAMME

  • 2 bâtiments - 159 logements - T1
  • Une résidence équipée et sécurisée : entièrement close avec portail et digicode, vidéo surveillance, intendant sur place, accueil, laverie, locaux à vélos fermés, salle petit déjeuner + office, stationnement en sous-sol.
  • La résidence Le First dispose d’un boulodrome et d'une terrasse extérieure pour des moments de partage entre étudiants.
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Lots meublés disponibles

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B003 1 18.61 m² 302.42 € 3.51 % 103 320 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A007 18.64 m² 272.42 € 3.47 % 94 320 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A012 18.71 m² 272.42 € 3.68 % 88 820 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B008 18.72 m² 272.42 € 3.68 % 88 820 €
T1
(1er étage)
Appartement A120 18.8 m² 272.42 € 3.48 % 93 820 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A014 18.83 m² 272.42 € 3.68 % 88 820 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A004 18.95 m² 272.42 € 3.47 % 94 320 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A013 19.25 m² 272.42 € 3.68 % 88 820 €

Points d'intérêts

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Transports

Écoles

Commerces

Divers

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