Saint-Laurent-du-Var (06)

Prix à partir de
180 900 €
Lots disponibles
8
Date de livraison
2ème trimestre 2026
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Sur demande

Les points forts du LMNP

Saint-Laurent-du-Var (06)

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Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
Commerce
(Rez-de-chaussée)
Appartement COM04 45 m² 180 900 €
T3
(1er étage)
Appartement LA107 65 m² 1140 € 3.54 % 386 000 €
T4
(2ème étage)
Appartement LA206 1 76 m² 1400 € 3.38 % 497 000 €
T4
(4ème étage)
Appartement LA407 77 m² 1380 € 3.47 % 477 000 €
T4
(1er étage)
Appartement LC103 90 m² 1465 € 3.59 % 490 000 €
T4
(1er étage)
Appartement LC102 90 m² 1470 € 3.6 % 490 000 €
Commerce
(Rez-de-chaussée)
Appartement COM06 255 m² 954 000 €
Commerce
(Rez-de-chaussée)
Appartement COM03 360 m² 1 447 200 €

Points d'intérêts

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Transports

Écoles

Commerces

Divers

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