Soubise (17)

Prix à partir de
107 547 €
Type de résidence
EHPAD / Neuf
Date de livraison
1er trimestre 2010
Surface
19.53 m²
Loyer estimé
475 €
Rentabilité
5.71 %
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Soubise (17)

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Appartement type 1 de 19.53 m², situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau et WC.

Emplacement

La maison de retraite Le Vigé est située à Soubise, charmante commune du sud-ouest de la France, dans le département de la Charente-Maritime. À proximité immédiate de l’île d’Oléron et à moins de 15 minutes de Rochefort, Soubise bénéficie d’un cadre naturel remarquable, au cœur des marais et du patrimoine maritime de la région. Son port fluvial et son atmosphère paisible en font un lieu particulièrement agréable à vivre.

Cette commune d’environ 3 000 habitants possède un riche patrimoine historique, notamment grâce à ses célèbres châteaux datant du Xe siècle, témoins de l’histoire et du caractère authentique de la Charente-Maritime.

La résidence Le Vigé offre un environnement verdoyant et serein, tout en restant proche de l’ensemble des commodités essentielles : commerces, services médicaux et infrastructures locales. Facilement accessible, l’établissement est desservi par l’autoroute A10, la gare TER de Rochefort ainsi que par la ligne de bus H, dont l’arrêt se situe à proximité immédiate de la résidence.

Résidence

La maison de retraite Le Vigé accueille ses résidents depuis 2010 dans un cadre moderne, confortable et sécurisé. La résidence dispose de chambres adaptées, dont une unité Alzheimer spécialement aménagée pour accompagner les personnes atteintes de troubles cognitifs.

Chaque chambre est équipée de toilettes et d’une salle d’eau privatives, d’une télé ainsi que d’untéléphone, afin d’assurer le confort et le bien-être des résidents au quotidien.

La résidence propose des prestations de qualité et des espaces dédiés au bien-être et à l’accompagnement thérapeutique : balnéothérapie, espace Snoezelen, salle de kinésithérapie, salle de gymnastique, salon de coiffure, ainsi que de nombreux lieux de détente et de convivialité.

Les résidents peuvent également profiter d’un jardin thérapeutique, d’une terrasse aménagée et de plusieurs patios fleuris, favorisant le calme, la relaxation et les échanges.

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement 6423 19.53 m² 475 € 5.71 % 107 547 €

Points d'intérêts

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