Strasbourg (67)
Type de résidence /
N.C / Neuf
Lots disponibles /
32
Types de lots /
T1
Date de livraison /
3ème trimestre 2027
Prix à partir de /
101 000 €
Gestionnaire /
Sur demande
DÉMARRAGE DES TRAVAUX SUR NOTRE CHANTIER. Investissez dans une résidence étudiante à Strasbourg, implantée sur le nouvel écoquartier Starlette !
Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l’école hôtelière Vatel.
La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services.
Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.
En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Strasbourg, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également dans une ville cosmopolite, riche en diversité culturelle, où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'un des pôles universitaires les plus dynamiques d'Europe.
Les avantages
Les prestations
Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l’école hôtelière Vatel.
La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services.
Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.
En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Strasbourg, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également dans une ville cosmopolite, riche en diversité culturelle, où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'un des pôles universitaires les plus dynamiques d'Europe.
Les avantages
- A 1h30 de Bâle en voiture et à 1h45 de Paris en train
- Arrêt de tram « Starcoop – Petit Rhin » à 200 m pour rejoindre le centre-ville direction Place Kléber en 18 min et l’arrêt de bus « Dunkerque » (ligne 2) à 260 m
- Un emplacement privilégié pour tout vivre à pied : boulangerie, école hôtelière et restauration au pied de la résidence, des commerces alimentaires accessibles à pied et le centre commercial Rivetoile à 7 min en voiture
- Bassin Vauban et Parc du Petit Rhin au pied de la résidence, Parc de la Citadelle à 1,7 km, UGC Ciné Cité Strasbourg Etoile en 7 min à vélo et le Musé d’Art Moderne et Contemporain de Strasbourg à 5,1 km
Les prestations
- Des studios modernes et totalement meublés afin d’optimiser chaque espace
- Un local vélo, une laverie, une salle de sport et une cafétéria seront à disposition de tous les résidents
- Une résidence certifiée par le label Biodivercity
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (5ème étage) |
Appartement B521 | 16.99m² | 312€ | 3.71% | 101 000 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement B109 | 18.42m² | 338€ | 3.72% | 109 000 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement B310 | 18.58m² | 341€ | 3.72% | 110 000 € | |
| T1 (8ème étage) |
Appartement B810 | 18.58m² | 341€ | 3.72% | 110 000 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement B107 | 18.78m² | 342€ | 3.73% | 110 000 € | |
| T1 (9ème étage) |
Appartement B905 | 18.78m² | 342€ | 3.73% | 110 000 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement B518 | 18.78m² | 332€ | 3.66% | 109 000 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement B212 | 19.48m² | 357€ | 3.73% | 115 000 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement B612 | 19.48m² | 357€ | 3.73% | 115 000 € | |
| T1 (9ème étage) |
Appartement B912 | 19.95m² | 370€ | 3.75% | 118 500 € | |
| T1 (7ème étage) |
Appartement B714 | 19.95m² | 370€ | 3.75% | 118 500 € | |
| T1 (8ème étage) |
Appartement B814 | 19.95m² | 370€ | 3.75% | 118 500 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement B114 | 19.95m² | 370€ | 3.75% | 118 500 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement B415 | 20.12m² | 373€ | 3.75% | 119 500 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement B515 | 20.12m² | 373€ | 3.75% | 119 500 € | |
| T1 (9ème étage) |
Appartement B913 | 20.12m² | 373€ | 3.76% | 119 000 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement B115 | 20.12m² | 373€ | 3.76% | 119 000 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement B116 | 20.65m² | 383€ | 3.75% | 122 500 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement B406 | 23.63m² | 428€ | 3.83% | 134 000 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement B206 | 23.63m² | 428€ | 3.83% | 134 000 € | |
| T1 (9ème étage) |
Appartement B917 | 23.63m² | 428€ | 3.83% | 134 000 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement B108 | 23.63m² | 428€ | 3.83% | 134 000 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement B208 | 23.63m² | 428€ | 3.83% | 134 000 € | |
| T1 (8ème étage) |
Appartement B808 | 23.63m² | 428€ | 3.83% | 134 000 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement B608 | 23.63m² | 428€ | 3.83% | 134 000 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement B306 | 23.63m² | 428€ | 3.83% | 134 000 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement B119 | 23.63m² | 428€ | 3.83% | 134 000 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement B508 | 23.63m² | 428€ | 3.83% | 134 000 € | |
| T1 (7ème étage) |
Appartement B706 | 23.63m² | 428€ | 3.83% | 134 000 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement B606 | 23.63m² | 428€ | 3.83% | 134 000 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement B619 | 23.63m² | 428€ | 3.83% | 134 000 € | |
| T1 (8ème étage) |
Appartement B806 | 23.63m² | 428€ | 3.83% | 134 000 € |
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