Talence (33)

Prix à partir de
175 000 €
Lots disponibles
10
Date de livraison
3ème trimestre 2028
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Talence (33)

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HARMONIA, une résidence neuve à TalenceSituée au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. A seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximités. Ses nombreux parcs (bois de Thouars, Parc Peixotto...) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles.

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Lots meublés disponibles

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1002 1 31.24 m² 540 € 3.7 % 175 000 €
T2
(3ème étage)
Appartement 1305 2 43.96 m² 685 € 3.57 % 230 000 €
T2
(4ème étage)
Appartement 1405 2 43.96 m² 685 € 3.5 % 235 000 €
T2
(3ème étage)
Appartement 1302 1 45.47 m² 690 € 3.45 % 240 000 €
T2
(4ème étage)
Appartement 1401 47.01 m² 710 € 3.41 % 250 000 €
T2
(4ème étage)
Appartement 1404 47.08 m² 710 € 3.55 % 240 000 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1001 51.61 m² 720 € 3.53 % 245 000 €
T3
(5ème étage)
Appartement 1502 4 67.01 m² 790 € 2.63 % 360 000 €
T3
(4ème étage)
Appartement 1406 75.7 m² 830 € 2.73 % 365 000 €
T4
(5ème étage)
Appartement 1501 2 101.07 m² 1250 € 2.88 % 520 000 €

Points d'intérêts

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Transports

Écoles

Commerces

Divers

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