Talmont-Saint-Hilaire (85)

Prix à partir de
163 250 €
Lots disponibles
53
Date de livraison
4ème trimestre 2028
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Talmont-Saint-Hilaire (85)

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La commune de Talmont-Saint-Hilaire est Idéalement
située à une dizaine de kilomètres des Sables
d’Olonne. Face à la forte demande locative du secteur, le territoire
attire une population croissante d’actifs et de familles en quête de quiétude à quelques minutes de l’océan. Grâce aux grands axes routiers et à la ligne de bus 550, la résidence est rapidement reliée aux Sables-d’Olonne et à La Roche-sur-Yon. Le secteur accueille un tissu économique puissant et diversifié. Il s’appuie sur des
acteurs industriels majeurs à l’image du site de production Barilla (Harrys) implanté sur la commune de Talmont, du nautisme avec les chantiers du Groupe Beneteau, ou encore du bâtiment et des services énergétiques représentés par des entreprises référentes aux
Sables-d’Olonne comme la SCOP ECCS ou AMP (Atlantique Menuiserie Production).
À seulement quelques minutes des Sables-d’Olonne, la résidence offre un cadre de vie pratique et apaisant pour les actifs
comme pour les familles, au cœur de la Côte de Lumière. Le « Clos Chatenay » se compose de 4 petits bâtiments de faible hauteur qui épousent l’esprit de l’architecture typique vendéenne. La plupart des logements profitent de jardins privatifs ou de terrasses qui donnent sur les espaces naturels.

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T2
(1er étage)
Appartement C55 1 38.87 m² 198 900 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement C45 1 38.87 m² 197 900 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement D56 1 38.87 m² 197 900 €
T2
(1er étage)
Appartement D65 1 38.87 m² 198 900 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement B20 1 38.92 m² 197 900 €
T2
(1er étage)
Appartement B28 1 38.92 m² 198 900 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement B25 1 39 m² 198 900 €
T2
(1er étage)
Appartement B33 1 39 m² 199 900 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement C40 1 39.06 m² 198 900 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement D61 1 39.06 m² 198 900 €
T2
(1er étage)
Appartement C50 1 39.06 m² 199 900 €
T2
(1er étage)
Appartement D70 1 39.06 m² 199 900 €
T2
(1er étage)
Appartement B31 1 39.1 m² 199 900 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement B23 1 39.1 m² 198 900 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement D62 1 39.35 m² 198 900 €
T2
(1er étage)
Appartement D71 1 39.35 m² 199 900 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement C39 1 39.35 m² 198 900 €
T2
(1er étage)
Appartement C49 1 39.35 m² 199 900 €
T2
(1er étage)
Appartement C52 1 39.37 m² 199 900 €
T2
(1er étage)
Appartement D68 1 39.37 m² 199 900 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement C41 1 39.37 m² 198 900 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement D60 1 39.37 m² 198 900 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement C42 1 39.37 m² 198 900 €
T2
(1er étage)
Appartement D69 1 39.37 m² 199 900 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement D59 1 39.37 m² 198 900 €
T2
(1er étage)
Appartement C51 1 39.37 m² 199 900 €
T2
(1er étage)
Appartement D73 1 39.41 m² 197 900 €
T2
(1er étage)
Appartement C47 1 39.41 m² 198 900 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement D64 1 39.41 m² 195 900 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement C37 1 39.41 m² 197 900 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement B27 1 39.45 m² 197 900 €
T2
(1er étage)
Appartement B35 1 39.45 m² 198 900 €
T2
(1er étage)
Appartement C53 1 41.13 m² 203 900 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement C43 1 41.13 m² 202 900 €
T2
(1er étage)
Appartement D67 1 41.13 m² 203 900 €
T3
(1er étage)
Appartement B36 1 52.39 m² 244 900 €
T3
(1er étage)
Appartement C46 1 56.81 m² 249 900 €
T3
(1er étage)
Appartement D74 1 56.81 m² 250 900 €
T3
(1er étage)
Appartement D66 1 58.04 m² 256 900 €
T3
(1er étage)
Appartement C54 1 58.04 m² 255 900 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement C44 1 58.04 m² 251 900 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement D57 1 58.04 m² 254 900 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement C38 1 58.32 m² 256 900 €
T3
(1er étage)
Appartement C48 1 58.32 m² 256 900 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement D63 1 58.32 m² 256 900 €
T3
(1er étage)
Appartement D72 1 58.32 m² 256 900 €
T3
(1er étage)
Appartement B34 1 58.73 m² 256 900 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement B26 1 58.73 m² 256 900 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement B24 1 59.54 m² 254 900 €
T3
(1er étage)
Appartement B32 1 59.54 m² 256 900 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement B21 1 60.7 m² 258 900 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement B22 1 60.7 m² 256 900 €
T3
(1er étage)
Appartement B29 1 60.7 m² 260 900 €

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