Prix à partir de
159 564 €
Date de livraison
1er trimestre 2026
Surface
25
Loyer estimé
500
Rentabilité
3.98 %
Gestionnaire
Sur demande

Toulouse (31)

Plus Immo

Appartement très bien situé, proche d'une station de métro et de toutes les commodités.
Il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Localisation

Le quartier Les Minimes à Toulouse est un secteur résidentiel dynamique, à la fois calme et bien desservi. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la ligne B du métro, plusieurs lignes de bus et la proximité du périphérique. Ce quartier offre une ambiance conviviale de village avec ses marchés, petits commerces, cafés, et une forte vie associative. Il séduit aussi bien les familles que les jeunes actifs, avec de nombreuses écoles, crèches, équipements sportifs et culturels. Le cadre est agréable, avec de nombreux espaces verts comme le jardin Claude Nougaro ou les berges du canal du Midi. On y trouve un mélange harmonieux de maisons anciennes et de petits immeubles. Le quartier reste relativement abordable en immobilier, avec un bon rendement locatif. Il est aussi proche de pôles d’emploi comme Airbus Saint-Éloi. Enfin, Les Minimes profitera bientôt de nouveaux aménagements urbains et de la future troisième ligne de métro, renforçant encore son attractivité.

Votre aménagement

L'appartement sera aménagé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur.
Les coloris muraux et revêtements de sol seront sélectionnés avec soins afin de satisfaire vos futures locataires.
Cela permettra de se démarquer de la concurrence et de louer rapidement. L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.

Vos travaux

Les travaux comprennent les prestations suivantes :
Travaux d'électricité
Pose d'une nouvelle cuisine
Pose des nouveaux sols
Pose d'une grille anti-intrusion
Peintures dans toutes les pièces

Avis de l'expert

Ce studio plein de charme bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique. Situé à deux pas des commerces et du métro, il offre une accessibilité idéale au quotidien. Parfaitement adapté à la location meublée, il présente un bon potentiel de rentabilité. Implanté dans un quartier vivant et recherché, il attire aussi bien les étudiants que les jeunes actifs. Une opportunité intéressante pour un investissement sûr.

Mise en location

Location meublée longue durée

Détail loyer

Appartement : 550 € + 24 €

Lots meublés disponibles

Plus Immo
Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement 2013 25 m² 500 € 3.98 % 159 564 €

Points d'intérêts

Plus Immo

Transports

Écoles

Commerces

Divers

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