Tremblay-en-France (93)
Type de résidence /
N.C / Neuf
Lots disponibles /
31
Types de lots /
Chambre / Chambre T1 / Chambre T1 PMR / Chambre T2 / Suite T1 / Suite T1 PMR / Suite T2
Date de livraison /
4ème trimestre 2026
Prix à partir de /
183 808 €
Gestionnaire /
Sur demande
De la suite T1 à la suite T2 à partir de 154 000 €* Rendement de 4,6 % HT/HT** en bail TRIPLE NET*** équivalent à 5 % en bail brut À l'intersection entre : - le Parc des Expositions Paris Nord Villepinte (1,5 M visiteurs/an), - les parcs d'affaires Aérolians Paris et Paris Nord 2 (réunissant 800 entreprises), - le nouvel Aréna Grand Paris (salle de spectacle de 9 000 places) À proximité des aéroports du Bourget et de Paris-Charles de Gaulle Une population cible multiple : business, événementielle, en transit, en formation, en examen universitaire Une résidence 4 étoiles aux prestations haut de gamme : 700 m² d'espaces commun, matériaux nobles, services à la carte rendus par un personnel qualifié * Prix HT mobilier et parking inclus le cas échéant, hors frais de notaire et frais de prêts. ** Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement. *** Voir conditions et modalités dans le bail commercial.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Suite T1 (5ème étage) |
Appartement B509 | 1 | 21.68m² | 697.88€ | 4.56% | 183 808 € |
| Suite T1 (6ème étage) |
Appartement A614 | 1 | 21.7m² | 707.34€ | 4.56% | 186 300 € |
| Suite T1 (7ème étage) |
Appartement A716 | 1 | 24.36m² | 796.98€ | 4.56% | 209 910 € |
| Suite T1 (3ème étage) |
Appartement A316 | 1 | 24.36m² | 757.59€ | 4.56% | 199 536 € |
| Suite T1 (5ème étage) |
Appartement B516 | 1 | 24.49m² | 766.36€ | 4.56% | 201 844 € |
| Suite T1 (5ème étage) |
Appartement B514 | 1 | 24.55m² | 766.08€ | 4.56% | 201 773 € |
| Suite T1 (5ème étage) |
Appartement B515 | 1 | 24.55m² | 766.08€ | 4.56% | 201 773 € |
| Suite T1 (4ème étage) |
Appartement B401 | 1 | 24.66m² | 721.6€ | 4.56% | 190 056 € |
| Suite T1 (6ème étage) |
Appartement A605 | 1 | 24.66m² | 779.12€ | 4.56% | 205 206 € |
| Suite T1 (4ème étage) |
Appartement A408 | 1 | 24.72m² | 761.46€ | 4.56% | 200 554 € |
| Suite T1 (6ème étage) |
Appartement A609 | 1 | 24.72m² | 781.07€ | 4.56% | 205 719 € |
| Suite T1 (6ème étage) |
Appartement A606 | 1 | 24.73m² | 781.07€ | 4.56% | 205 719 € |
| Suite T1 (5ème étage) |
Appartement B502 | 1 | 24.8m² | 769.63€ | 4.56% | 202 707 € |
| Suite T1 PMR (4ème étage) |
Appartement A401 | 1 | 25.35m² | 788.74€ | 4.56% | 207 740 € |
| Suite T1 PMR (2ème étage) |
Appartement A201 | 1 | 25.35m² | 775.12€ | 4.56% | 204 152 € |
| Suite T1 PMR (1er étage) |
Appartement A101 | 1 | 25.35m² | 754.69€ | 4.56% | 198 772 € |
| Suite T1 (6ème étage) |
Appartement A615 | 1 | 27.4m² | 773.83€ | 4.56% | 203 814 € |
| Suite T1 (7ème étage) |
Appartement A715 | 1 | 27.4m² | 786.77€ | 4.56% | 207 220 € |
| Suite T2 (4ème étage) |
Appartement B412 | 1 | 35.08m² | 995.55€ | 4.56% | 262 210 € |
| Suite T2 (5ème étage) |
Appartement B520 | 1 | 35.23m² | 1001.56€ | 4.56% | 263 793 € |
| Suite T2 (3ème étage) |
Appartement B320 | 1 | 35.23m² | 983.95€ | 4.56% | 259 155 € |
| Suite T2 (6ème étage) |
Appartement A603 | 1 | 37.56m² | 1075.92€ | 4.56% | 283 378 € |
| Suite T2 (5ème étage) |
Appartement A503 | 1 | 37.56m² | 1057.21€ | 4.56% | 278 450 € |
| Suite T2 (7ème étage) |
Appartement A703 | 1 | 37.56m² | 1094.63€ | 4.56% | 288 305 € |
| Suite T2 (7ème étage) |
Appartement A702 | 1 | 39.6m² | 1091.43€ | 4.56% | 287 463 € |
| Suite T2 (6ème étage) |
Appartement A602 | 1 | 39.6m² | 1072.78€ | 4.56% | 282 551 € |
| Suite T2 (3ème étage) |
Appartement A302 | 1 | 39.6m² | 1035.49€ | 4.56% | 272 728 € |
| Suite T2 (5ème étage) |
Appartement A502 | 1 | 39.6m² | 1054.13€ | 4.56% | 277 640 € |
| Suite T2 (7ème étage) |
Appartement A704 | 1 | 39.98m² | 1082.9€ | 4.56% | 285 216 € |
| Suite T2 (5ème étage) |
Appartement A504 | 1 | 39.98m² | 1045.93€ | 4.56% | 275 478 € |
| Suite T2 (3ème étage) |
Appartement A304 | 1 | 39.98m² | 1027.44€ | 4.56% | 270 610 € |
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