Valras-Plage (34)

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162 416 €
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20
Date de livraison
4ème trimestre 2028
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Les points forts du LMNP

Valras-Plage (34)

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La résidence « Azuréa » se situe Chemin du Carreyrou, à seulement 900m de la plage. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 5min à pied : restaurants, commerces et services du quotidien.
Dans un cadre intimiste et préservé, avec seulement 39 logements, « Azuréa » s’accorde parfaitement avec l’esprit apaisant de Valras-Plage. La résidence est entourée d’espaces végétalisés et d’arbres à l’essence méditerranéenne. Les grandes terrasses des logements sont équipées de gardes corps, brises vues et casquettes de couleur doré participant à l’aspect moderne et élégant de l’ensemble.
Valras-Plage, commune du littoral héraultais, se situe à 15 km au sud-est de Béziers, à l’embouchure de l’Orb et sur les rives de la Méditerranée. Au coeur du Languedoc, elle bénéficie d’un environnement exceptionnel où la mer
côtoie un arrière-pays ensoleillé, entre longues plages de sable, vignobles ondulants, étangs et villages pittoresques. À proximité, les amoureux de nature profitent du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, avec ses sentiers et panoramas, et du Parc de la Narbonnaise, entre lagunes,
plages sauvages et zones humides.
Station balnéaire emblématique de l’Hérault, Valras-Plage séduit par son charme authentique et son ambiance conviviale. Cet ancien village de pêcheurs à l’embouchure de l’Orb a su garder ses charmes d’antan avec son front de mer, ses maisons colorées, ses villas du début du XXe siècle, ses halles traditionnelles et son casino. Bordée par près de quatre kilomètres
de plage de sable fin, la station invite à la baignade, aux jeux de plage, aux sports nautiques et aux promenades au bord de l’eau. Labellisées « Pavillon Bleu » pour la 25e année consécutive, les plages valrassiennes garantissent une excellente qualité de baignade.
La commune profite aussi d’un environnement naturel remarquable avec un site classé d’intérêt écologique : la Réserve naturelle des Orpellières, à l’embouchure de l’Orb. Elle déroule dunes, plages et prairies humides au sein d’un paysage préservé, idéal à pied ou à vélo. Valras-Plage s’anime chaque saison autour de son port, de ses marchés et des festivités
qui illuminent les soirées d’été. Véritable coeur battant de la station, le port de plaisance accueille yachts, voiliers et bateaux de pêche. Ses quais animés, bordés de restaurants et de terrasses, offrent de multiples occasions pour déguster poissons et fruits de mer.
À seulement 20 minutes de Béziers, Valras-Plage est facilement accessible en voiture ou en bus. L’autoroute A9, véritable épine dorsale du littoral méditerranéen, permet de rayonner rapidement entre Montpellier et Perpignan. La commune dispose aussi d’une bonne desserte grâce au réseau régional beeMob, ainsi que de liaisons nationales depuis l’aéroport
Béziers Cap d’Agde et la gare TGV de Béziers.

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T2
(1er étage)
Appartement 16 1 43.39 m² 196 900 €
T2
(2ème étage)
Appartement 26 1 43.39 m² 197 900 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 08 1 43.75 m² 194 900 €
T2
(1er étage)
Appartement 19 1 43.75 m² 196 900 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement 07 1 67.07 m² 267 900 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement 04 1 67.07 m² 269 900 €
T3
(1er étage)
Appartement 18 1 67.07 m² 269 900 €
T3
(1er étage)
Appartement 15 1 67.16 m² 269 900 €
T3
(2ème étage)
Appartement 25 1 67.16 m² 271 900 €
T3
(1er étage)
Appartement 17 1 69.03 m² 271 900 €
T3
(1er étage)
Appartement 09 1 74.49 m² 276 900 €
T4
(Rez-de-chaussée)
Appartement 02 1 80.71 m² 321 900 €
T4
(1er étage)
Appartement 11 1 80.71 m² 323 900 €
T4
(2ème étage)
Appartement 22 1 80.71 m² 326 900 €
T4
(Rez-de-chaussée)
Appartement 01 1 84.9 m² 324 900 €
T4
(2ème étage)
Appartement 21 1 85.76 m² 330 900 €
T4
(1er étage)
Appartement 10 1 85.76 m² 327 900 €
T4
(3ème étage)
Appartement 31 1 85.76 m² 354 900 €
T4
(Rez-de-chaussée)
Appartement 03 1 87.99 m² 328 900 €
T4
(2ème étage)
Appartement 23 1 87.99 m² 333 900 €

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