Vannes (56)

Prix à partir de
102 138 €
Type de résidence
Étudiants / Neuf
Date de livraison
3ème trimestre 2026
Surface
18.76 m²
Loyer estimé
306.41 €
Rentabilité
3.6 %
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Vannes (56)

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Vannes, 3ème pôle universitaire breton, après Rennes et Brest, accueille une communauté estudiantine active. Avec 9 000 étudiants recensés à la rentrée 2021/2022, soit environ 17 % de la population vannetaise, la ville connaît une croissance notable de 2 500 étudiants depuis 2012, représentant une augmentation de 38 %. Cette tendance à la hausse se poursuit, avec au moins 10 500 étudiants attendus d’ici 2029. La résidence « Alpha » est implantée dans le quartier de Tohannic, un espace urbain et calme, à proximité du centre-ville et parfaitement desservi par les transports en commun. « Alpha » se situe en face de l’Université de Bretagne Sud qui compte 5 475 étudiants, et à proximité du futur campus numérique qui accueillera 1 000 étudiants dès de la rentrée 2025. Des tickets d’investissement attractifs et un programme actable dès l’été 2024 !

Nom du gestionnaire : Artemisia Gestion

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
Studio
(6ème étage)
Appartement 606 18.76 m² 306.41 € 3.6 % 102 138 €

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