Vars (05)
Type de résidence /
Tourisme / Neuf
Lots disponibles /
21
Types de lots /
T2 / T2 + cabine / T2 Bis / T2 C / T3 / T3 + cabine / T3 Bis / T3 C / T3 C H / T4
Date de livraison /
4ème trimestre 2024
Prix à partir de /
198 045 €
Gestionnaire /
Sur demande
Une résidence de tourisme de montagne classée 4 étoiles à Vars 2e plus vaste domaine skiable des Alpes du Sud (Vars + Risoul) Une station vivante été comme hiver En plein cœur de la station de Vars Les Claux, à proximité des pistes À partir de 145 017 € HT (1) Rendement de 4,2 % HT/HT triple net équivalent à 4,6 % brut (2) Un bail TRIPLE NET ferme de 11 ans et autant de mois nécessaires pour se terminer le 30 septembre suivant la 11e année (3) Possibilité d'occupation jusqu'à 2 semaines par an (3) (1) Prix HT mobilier et parking inclus le cas échéant, hors frais de notaire et frais de prêt. (2) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement (3) Voir conditions et modalités dans le bail commercial.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Bis (2ème étage) |
Appartement 201 | 1 | 37.59m² | 703.25€ | 4.16% | 202 992 € |
| T2 Bis (3ème étage) |
Appartement 301 | 1 | 37.59m² | 709.25€ | 4.16% | 204 713 € |
| T2 Bis (1er étage) |
Appartement 101 | 1 | 37.59m² | 697.17€ | 4.16% | 201 245 € |
| T2 Bis (2ème étage) |
Appartement 208A | 1 | 37.69m² | 703.25€ | 4.16% | 202 992 € |
| T2 Bis (1er étage) |
Appartement 103 | 1 | 38.01m² | 708.67€ | 4.16% | 204 551 € |
| T2 Bis (4ème étage) |
Appartement 404A | 1 | 38.33m² | 686.08€ | 4.16% | 198 045 € |
| T2 Bis (5ème étage) |
Appartement 506B | 1 | 38.64m² | 695.17€ | 4.16% | 200 653 € |
| T2 Bis (2ème étage) |
Appartement 208B | 1 | 38.75m² | 720.08€ | 4.16% | 207 831 € |
| T2 Bis (1er étage) |
Appartement 102A | 1 | 39.11m² | 721€ | 4.16% | 208 100 € |
| T2 Bis (3ème étage) |
Appartement 308A | 1 | 39.16m² | 691.75€ | 4.16% | 199 685 € |
| T2 Bis (4ème étage) |
Appartement 407A | 1 | 39.16m² | 697.92€ | 4.16% | 201 460 € |
| T2 Bis (5ème étage) |
Appartement 506A | 1 | 39.27m² | 705.67€ | 4.16% | 203 691 € |
| T2 Bis (4ème étage) |
Appartement 401 | 1 | 40.63m² | 723.58€ | 4.16% | 208 826 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement 105 | 1 | 43.36m² | 797.33€ | 4.16% | 230 064 € |
| T3 (5ème étage) |
Appartement 503A | 1 | 43.46m² | 754.42€ | 4.16% | 217 698 € |
| T2 + cabine (1er étage) |
Appartement 106 | 1 | 43.57m² | 800.75€ | 4.16% | 231 032 € |
| T2 + cabine (2ème étage) |
Appartement 209 | 1 | 43.57m² | 803.92€ | 4.16% | 231 946 € |
| T2 Bis (4ème étage) |
Appartement 408 | 1 | 43.68m² | 778.33€ | 4.16% | 224 580 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement 205B | 1 | 47.03m² | 866.17€ | 4.16% | 249 878 € |
| T3 (3ème étage) |
Appartement 305B | 1 | 47.03m² | 872.08€ | 4.16% | 251 571 € |
| T3 + cabine (2ème étage) |
Appartement 203 | 1 | 54.7m² | 991.67€ | 4.16% | 285 983 € |
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