Villenave-d'Ornon (33)

Prix à partir de
138 000 €
Lots disponibles
44
Date de livraison
1er trimestre 2028
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Sur demande

Les points forts du LMNP

Villenave-d'Ornon (33)

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À Villenave-d’Ornon, au cœur du Domaine de Geneste, la résidence Alta Verde bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux pas du centre commercial Rives d’Arcins, du golf, des berges apaisantes de la Garonne et de la rocade bordelaise.

Pensée comme une cité-jardin contemporaine, Alta Verde s’inscrit dans un environnement privilégié où nature, confort urbain et art de vivre se conjuguent. Le Domaine favorise la biodiversité et les mobilités douces, structuré autour de trois places centrales, deux placettes résidentielles et d’un maillage paysager généreux.

La résidence se compose de 149 appartements, répartis en trois bâtiments élégants, et propose une large palette de logements, du T1 au T4 duplex, adaptés à tous les styles de vie. Les duplex en dernier étage profitent de spacieuses terrasses avec une vue dégagée sur les paysages environnants.

La quasi-totalité des appartements bénéficie d’une double exposition, assurant un apport optimal en lumière naturelle et une ventilation traversante pour un confort de vie durable.

À proximité immédiate, l’essentiel est à portée de main : commerces, pharmacie, pôle médical, équipements sportifs, restaurants et espaces de loisirs complètent l’offre du Domaine de Geneste, véritable lieu de vie à l’équilibre parfait entre nature et urbanité.

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Lots meublés disponibles

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T3
(1er étage)
Appartement A101 2 28.23 m² 766 € 4.09 % 225 000 €
T2
(6ème étage)
Appartement B605 1 44.4 m² 139 000 €
T2
(7ème étage)
Appartement C706 1 44.42 m² 140 000 €
T2
(8ème étage)
Appartement C802 1 44.42 m² 146 000 €
T2
(5ème étage)
Appartement C502 1 44.42 m² 143 000 €
T2
(8ème étage)
Appartement C806 1 44.42 m² 141 000 €
T2
(6ème étage)
Appartement C602 1 44.42 m² 144 000 €
T2
(5ème étage)
Appartement B505 1 44.42 m² 138 000 €
T2
(7ème étage)
Appartement C702 1 44.42 m² 145 000 €
T2
(5ème étage)
Appartement A502 2 44.92 m² 618 € 3.9 % 190 000 €
T2
(1er étage)
Appartement A102 2 44.92 m² 618 € 4.07 % 182 000 €
T2
(3ème étage)
Appartement A302 2 44.92 m² 618 € 3.99 % 186 000 €
T2
(6ème étage)
Appartement A602 2 44.92 m² 618 € 3.82 % 194 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement A205 2 45.02 m² 619 € 3.99 % 186 000 €
T2
(4ème étage)
Appartement A405 2 45.02 m² 619 € 3.91 % 190 000 €
T2
(6ème étage)
Appartement C605 1 46.03 m² 147 000 €
T2
(7ème étage)
Appartement C705 1 46.03 m² 148 000 €
T2
(4ème étage)
Appartement C405 1 46.03 m² 143 000 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement A002 2 53.25 m² 696 € 4.51 % 185 000 €
T3
(6ème étage)
Appartement A601 2 61.88 m² 766 € 3.89 % 236 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement B203 2 61.88 m² 181 000 €
T3
(3ème étage)
Appartement A301 2 61.88 m² 766 € 4 % 230 000 €
T3
(3ème étage)
Appartement A306 2 61.88 m² 766 € 4 % 230 000 €
T3
(5ème étage)
Appartement A506 2 61.88 m² 766 € 3.93 % 234 000 €
T3
(4ème étage)
Appartement A406 2 61.88 m² 766 € 3.96 % 232 000 €
T3
(6ème étage)
Appartement A606 2 61.88 m² 766 € 3.89 % 236 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement A201 2 61.88 m² 766 € 4.03 % 228 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement A206 2 61.88 m² 766 € 4.03 % 228 000 €
T3
(5ème étage)
Appartement A501 2 61.88 m² 766 € 3.93 % 234 000 €
T3
(3ème étage)
Appartement B306 2 63.05 m² 181 000 €
T3
(7ème étage)
Appartement C701 2 63.06 m² 183 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement A204 2 63.06 m² 776 € 4 % 233 000 €
T3
(5ème étage)
Appartement B506 2 63.06 m² 183 000 €
T3
(7ème étage)
Appartement C707 2 63.06 m² 181 000 €
T3
(3ème étage)
Appartement A304 2 63.06 m² 776 € 3.9 % 239 000 €
T3
(1er étage)
Appartement A104 2 63.06 m² 776 € 4.03 % 231 000 €
T3
(5ème étage)
Appartement A504 2 63.06 m² 776 € 3.83 % 243 000 €
T3
(8ème étage)
Appartement C807 2 63.06 m² 182 000 €
T3
(4ème étage)
Appartement A403 2 63.24 m² 777 € 3.87 % 241 000 €
T3
(1er étage)
Appartement A103 2 63.24 m² 777 € 4.04 % 231 000 €
T3
(6ème étage)
Appartement A603 2 63.24 m² 777 € 3.82 % 244 000 €
T3
(5ème étage)
Appartement A503 2 63.24 m² 777 € 3.84 % 243 000 €
T3
(7ème étage)
Appartement A704 2 73.67 m² 280 000 €
T4
(7ème étage)
Appartement A702 3 89.58 m² 345 000 €

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Transports

Écoles

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