Les points forts du LMNP

Villeneuve-d'Ascq (59)

Investir en LMNP dans une résidence étudiante, à moins de 20 minutes de Lille

Investissez dans la métropole lilloise, au sein d’un pôle économique dans les Hauts-de-France 

• Surnommée la Technopole Verte, avec ses 64 000 habitants, elle est la 2^ème commune la plus étendue de la Métropole Européenne de Lille et fait partie de l’aire urbaine de Lille (avec plus d’1 million d’habitants).

• 1er pôle universitaire de l’Euro-Région réparti sur 2 campus (Cité Scientifique et Pont de Bois), avec 45 000 étudiants et 3000 enseignants et chercheurs, la ville possède un potentiel locatif étudiant important.
• Elle accueille 6 grandes écoles ainsi que des laboratoires universitaires impliqués dans la dynamique des grands pôles de compétitivité de la Métropole. 

Villeneuve-d’Ascq, une ville à l’emplacement idéal pour les étudiants et les jeunes actifs

• Villeneuve-d’Ascq offre un large bassin d’emploi composé de 55 000 postes, 6000 entreprises et 23 zones d’activités ainsi qu’un cadre verdoyant avec 6 lacs, 70 hectares de plans d’eau et 155 hectares de parcs.
• Son patrimoine culturel, architectural et religieux est relativement important et riche.
• Un emplacement idéal à moins de 300 km de 3 capitales : Paris à 226 km, Londres à 295 km et Bruxelles à 118 km

Commodités / transports

• Une situation privilégiée avec tous les transports en commun à quelques pas : des lignes de bus et de métro à 800 m permettant de rejoindre Lille en 30 minutes et l’université de Lille 1 en 13 minutes.
• Les gares TER/TGV et Eurostar (Lille Europe et Lille Flandres), situées à 10 km, sont accessibles en 6 arrêts de métro.
• Plusieurs axes autoroutiers se trouvent à proximité : l’A1 pour rejoindre Paris en moins de 3h, l’A22 pour accéder à Bruxelles en moins de 2h, et Dunkerque accessible en 1h via l’A25.

Focus prestations / services

• La résidence propose des appartements avec visiophone et volets roulants, entièrement équipés et tous dotés d’une kitchenette et d’une salle d’eau individuelle.
• Une adresse centrale idéale proposant des appartements studios modernes et entièrement équipés et meublés.

Le + du programme

• La résidence est équipée de locaux partagés tels qu’un jardin paysager, un bureau d’accueil, une laverie, ainsi qu’une salle de détente et de coworking.