Les points forts du LMNP

Villeurbanne (69)

LOCALISATION

À Villeurbanne, aux portes de Lyon et à proximité immédiate des grands pôles de la métropole
Bus C27 et TB11 au pied de la résidence
Métro A à 10 minutes à pied, direction Bellecour

COMMODITÉS

Commerces de proximité, pharmacies et services du quotidien accessibles en quelques minutes
Écoles, crèches, équipements sportifs, transports et espaces de loisirs à proximité

PROGRAMME

2 bâtiments – 47 logements – du T1 au T5
Une résidence contemporaine, close et sécurisée
Un cœur d’îlot paysager et des espaces extérieurs pour chaque logement
Des appartements lumineux, traversants ou bi-orientés, conformes à la RE 2020

Type	Numéro	Parking	Surface	Loyer estimé	Rentabilité	Prix
T1 (Rez-de-chaussée)	Appartement A001	1	28 m²	770 €	4.55 %	202 900 €
T2 (5ème étage)	Appartement B501	1	40 m²	864.6 €	3.73 %	277 900 €
T2 (6ème étage)	Appartement B601	1	40 m²	864.6 €	3.72 %	278 900 €
T1 (Rez-de-chaussée)	Appartement B005	1	40 m²	910 €	4.35 %	250 900 €
T2 (4ème étage)	Appartement B401	1	40 m²	864.6 €	4.04 %	256 900 €
T2 (Rez-de-chaussée)	Appartement A002	1	42 m²	944.6 €	4.05 %	279 900 €
T2 (2ème étage)	Appartement A205	1	46 m²	924.6 €	3.96 %	279 900 €
T2 (2ème étage)	Appartement B205	1	49 m²	954.6 €	3.67 %	311 900 €
T3 (3ème étage)	Appartement A302	1	61 m²	1109.2 €	3.33 %	399 900 €
T3 (Rez-de-chaussée)	Appartement B002	1	61 m²	1149.2 €	3.65 %	377 900 €
T3 (3ème étage)	Appartement B302	1	61 m²	1109.2 €	3.31 %	401 900 €
T3 (6ème étage)	Appartement B602	1	61 m²	1149.2 €	3.38 %	407 900 €
T3 (1er étage)	Appartement B102	1	61 m²	1109.2 €	3.77 %	352 900 €
T3 (2ème étage)	Appartement B202	1	61 m²	1109.2 €	3.39 %	392 900 €
T3 (2ème étage)	Appartement A202	1	61 m²	1109.2 €	3.38 %	393 900 €
T3 (2ème étage)	Appartement B201	1	61 m²	1099.2 €	3.86 %	341 900 €
T3 (5ème étage)	Appartement A501	1	62 m²	1159.2 €	3.51 %	395 900 €
T3 (2ème étage)	Appartement A201	1	63 m²	1119.2 €	3.68 %	364 900 €
T3 (4ème étage)	Appartement A401	1	64 m²	1119.2 €	3.35 %	400 900 €
T4 (2ème étage)	Appartement B203	1	74 m²	1243.8 €	3.32 %	448 900 €
T4 (3ème étage)	Appartement A301	1	78 m²	1333.8 €	3.21 %	497 900 €
T4 (3ème étage)	Appartement B301	1	78 m²	1333.8 €	3.26 %	490 900 €
T4 (3ème étage)	Appartement B303	1	79 m²	1293.8 €	3.27 %	474 900 €
T4 (Rez-de-chaussée)	Appartement B001	1	79 m²	1363.8 €	3.54 %	462 900 €
T4 (1er étage)	Appartement B103	1	80 m²	1303.8 €	3.78 %	413 900 €
T4 (3ème étage)	Appartement A303	1	84 m²	1343.8 €	3.23 %	498 900 €
T4 (5ème étage)	Appartement B502	1	85 m²	1373.8 €	3.3 %	498 900 €
T4 (6ème étage)	Appartement A601	1	86 m²	1423.8 €	3.15 %	542 900 €
T5 (4ème étage)	Appartement B402	1	92 m²	1568.4 €	3.27 %	575 900 €
T4 (4ème étage)	Appartement A402	1	101 m²	1573.8 €	3.19 %	592 900 €

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