Viry-Châtillon (91)

Prix à partir de
159 000 €
Lots disponibles
22
Date de livraison
4ème trimestre 2027
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Viry-Châtillon (91)

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PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 octobre ! VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2.Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Un appartement décoré est directement accessible au sein de la résidence, vous permettant de vous projeter dans les meilleures conditions.

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(1er étage)
Appartement 2108 25.58 m² 520 € 3.92 % 159 000 €
T2
(3ème étage)
Appartement 2303 38.16 m² 620 € 3.56 % 209 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement 2204 38.16 m² 690.4 € 3.98 % 208 000 €
T2
(1er étage)
Appartement 2104 38.16 m² 690.4 € 4.04 % 205 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement 2207 39.71 m² 716.88 € 4.1 % 210 000 €
T2
(1er étage)
Appartement 2109 39.71 m² 713.43 € 4.14 % 207 000 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 2007 39.71 m² 686 € 4.06 % 203 000 €
T2
(3ème étage)
Appartement 2308 39.71 m² 713.43 € 4.02 % 213 000 €
T2
(3ème étage)
Appartement 2306 39.71 m² 716.88 € 4.04 % 213 000 €
T2
(4ème étage)
Appartement 2405 39.71 m² 715.36 € 3.97 % 216 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement 2209 39.79 m² 714.77 € 4.08 % 210 000 €
T3
(1er étage)
Appartement 2106 1 59.19 m² 919.64 € 4.38 % 252 000 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement 2006 1 59.2 m² 919.79 € 4.41 % 250 000 €
T4
(1er étage)
Appartement 2103 1 74.27 m² 1071.96 € 3.93 % 327 000 €
T4
(Rez-de-chaussée)
Appartement 2003 1 74.27 m² 1071.96 € 4.02 % 320 000 €
T4
(3ème étage)
Appartement 2302 1 74.4 m² 1073.75 € 3.78 % 341 000 €
T4
(2ème étage)
Appartement 2202 1 74.64 m² 1087.03 € 3.96 % 329 000 €
T4
(Rez-de-chaussée)
Appartement 2002 1 74.65 m² 950 € 3.62 % 315 000 €
T4
(1er étage)
Appartement 2102 1 74.65 m² 1087.17 € 4.05 % 322 000 €
T4
(2ème étage)
Appartement 2203 1 74.98 m² 1081.73 € 3.89 % 334 000 €
T5
(4ème étage)
Appartement 2401 1 90.97 m² 1211.94 € 3.13 % 464 000 €
T5
(4ème étage)
Appartement 2407 1 101.32 m² 1320.16 € 3.34 % 475 000 €

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