Aubervilliers (93)

Prix à partir de
219 468 €
Lots disponibles
16
Date de livraison
2ème trimestre 2027
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Aubervilliers (93)

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Découvrez des appartements neufs d'exception du STUDIO au 5 PIECES et nos NOUVEAUX ATELIERS DUPLEX à vivre comme des MAISONS DE VILLE ! Travaux en cours. Profiez d'une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire aux portes du 19ème arrondissement de PARIS. Bénéficiez de tous les avantages du neuf tout en profitant de l'héritage architectural d'un site au riche passé industriel. RARE ! Cette adresse emblématique renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture où l'on retrouve les codes du style industriel. Idéalement située : > A 650m du Métro ligne 12 "Mairie d'Aubervilliers" > A 750m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins > A 650m de la future gare du Grand Paris ligne 15 Est " Mairie Aubervilliers " (2031) > Des commerces de proximité sur l'Avenue de la République > Groupe scolaire, collège et lycée et centre de loisirs à moins de 500m Découvrez des appartements du studio au 5 pièces aux aménagements variés et des ateliers duplex de 4 pièces à vivre comme des maisons. Des terrasses, balcons et jardins suspendus viennent prolonger vos intérieurs. Bénéficiez de la TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources) Un emplacement idéal à proximité du Métro lignes 7 et 12 pour investir avec le nouveau dispositif JEANBRUN

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(6ème étage)
Appartement 6601 24.99 m² 591.06 € 2.96 % 239 420 €
T2
(2ème étage)
Appartement 6203 39.23 m² 755 € 3.01 % 301 422 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 6004 46.14 m² 1009.46 € 3.72 % 325 308 €
T3
(2ème étage)
Appartement 6206 1 60.09 m² 1241.34 € 3.75 % 396 967 €
T3
(4ème étage)
Appartement 6404 1 62.32 m² 1271.66 € 3.7 % 412 891 €
T3
(1er étage)
Appartement 6101 1 62.35 m² 1274.09 € 3.8 % 402 654 €
T3
(2ème étage)
Appartement 6204 1 62.36 m² 1275.36 € 3.8 % 402 654 €
T3
(3ème étage)
Appartement 6301 1 64.22 m² 1295.32 € 3.74 % 415 166 €
T3
(2ème étage)
Appartement 6201 1 64.23 m² 1295.51 € 3.8 % 409 479 €
T4
(4ème étage)
Appartement 6402 1 77.22 m² 1488.21 € 3.69 % 484 550 €
T4
(1er étage)
Appartement 6102 1 77.58 m² 1497.01 € 3.9 % 460 663 €
T4
(Rez-de-chaussée)
Appartement 6002 1 77.76 m² 1440.69 € 3.64 % 475 450 €
T4
(5ème étage)
Appartement 6505 1 78.74 m² 1458.85 € 3.41 % 514 123 €
T4
(3ème étage)
Appartement 6302 1 78.82 m² 1501.71 € 3.78 % 476 588 €
T4
(2ème étage)
Appartement 6202 1 78.83 m² 1501.89 € 3.85 % 468 626 €
T4
(3ème étage)
Appartement 6306 1 87.4 m² 1629.67 € 3.82 % 511 848 €

Points d'intérêts

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Écoles

Commerces

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