Aubervilliers (93)

Prix à partir de
342 000 €
Lots disponibles
3
Date de livraison
2ème trimestre 2027
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Aubervilliers (93)

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Découvrez des appartements neufs d'exception du STUDIO au 5 PIECES et nos NOUVEAUX ATELIERS DUPLEX à vivre comme des MAISONS DE VILLE ! Travaux en cours. Profiez d'une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire aux portes du 19ème arrondissement de PARIS. Bénéficiez de tous les avantages du neuf tout en profitant de l'héritage architectural d'un site au riche passé industriel. RARE ! Cette adresse emblématique renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture où l'on retrouve les codes du style industriel. Idéalement située : > A 650m du Métro ligne 12 "Mairie d'Aubervilliers" > A 750m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins > A 650m de la future gare du Grand Paris ligne 15 Est " Mairie Aubervilliers " (2031) > Des commerces de proximité sur l'Avenue de la République > Groupe scolaire, collège et lycée et centre de loisirs à moins de 500m Découvrez des appartements du studio au 5 pièces aux aménagements variés et des ateliers duplex de 4 pièces à vivre comme des maisons. Des terrasses, balcons et jardins suspendus viennent prolonger vos intérieurs. Bénéficiez de la TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources) Un emplacement idéal à proximité du Métro lignes 7 et 12 pour investir avec le nouveau dispositif JEANBRUN

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T3
(1er étage)
Appartement 2105 1 64.83 m² 1302.08 € 4.02 % 389 005 €
T3
(1er étage)
Appartement 2101 1 69.42 m² 1371.25 € 4.11 % 400 379 €
T5
(5ème étage)
Appartement 2502 1 93.07 m² 1650.97 € 3.53 % 561 896 €

Points d'intérêts

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Transports

Écoles

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