Aubière (63)

Prix à partir de
94 095 €
Type de résidence
Étudiants / Neuf
Date de livraison
3ème trimestre 2026
Surface
16.05
Loyer estimé
271.67
Rentabilité
3.46 %
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Aubière (63)

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LOCALISATION

  • Clermont Auvergne, une Métropole dynamique de la région Auvergne Rhône Alpes, en pleine expansion.
  • Riche en divertissements, la ville offre un quotidien animé au rythme des concerts, expositions et festivals qui rassemblent les étudiants pour profiter de moments de partage.
  • Située dans le département du Puy-de-Dôme, la ville est entourée non seulement par les volcans d’Auvergne, mais également par les montagnes de la chaîne des Puys, des Monts Dore et du Forez.

COMMODITÉS

  • Écoles et facultés à proximité directe (dans un rayon de moins d'un kilomètre)
  • Localisation idéale pour les étudiants : tramway à 100 mètres de la résidence.
  • Proche des commerces, des services et du centre-ville.

PROGRAMME

  • 2 bâtiments - 132 logements - T1
  • Une résidence équipée et sécurisée : entièrement close avec portail et digicode, vidéo surveillance, intendant sur place, accueil, laverie, locaux à vélos fermés, salle petit-déjeuner + espace de coworking, stationnement en sous-sol.
  • La résidence CAMPUS 28 dispose d'une terrasse extérieure pour des moments de convivialité entre voisins.
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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A007 16.05 m² 271.67 € 3.46 % 94 095 €

Points d'intérêts

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Transports

Écoles

Commerces

Divers

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