Gières (38)

Prix à partir de
264 840 €
Type de résidence
Étudiants / Neuf
Date de livraison
2ème trimestre 2026
Surface
48
Loyer estimé
799
Rentabilité
3.62 %
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Gières (38)

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IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à GIERES. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Située dans le département de l’Isère, Gières profite d’une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois. Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au cœur d’un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Grenoble sont accessibles en quelques minutes. La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.

Nom du gestionnaire: STUDENT FACTORY

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Lots meublés disponibles

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T3
(2ème étage)
Appartement L208 1 48 m² 799 € 3.62 % 264 840 €

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