Istres (13)

Prix à partir de
161 667 €
Type de résidence
Séniors / Neuf
Lots disponibles
16
Date de livraison
2ème trimestre 2027
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Istres (13)

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ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors en Centre Ville. Chantier en cours Opportunité d'investissement à Istres Située au coeur du centre ville d'Istres, cette Résidence Services Seniors (RSS) en copromotion avec Faubourg Immobilier propose des appartements du T1 au T3, conçus pour le confort des seniors autonomes, à proximité des commerces et transports.Le statut LMNP offre une fiscalité allégée, la récupération de la TVA, une gestion locative déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés, une RSS garantit un placement sécurisé et durable. Les appartements du T1 au T3 offrent un cadre de vie indépendant et sécurisé, complété par un service restauration, accueil 7j/7, animations, espaces communs conviviaux. Entre mer, nature et vie culturelle dynamique, Istres bénéficie d'un emplacement stratégique, à 38 km de l'aéroport de Marseille et bien connectée aux pôles économiques de la région. Contactez-nous : le chantier avance et les opportunités LMNP sont limitées.

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Lots meublés disponibles

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(3ème étage)
Appartement 321 33.7 m² 512 € 3.8 % 161 667 €
T2
(1er étage)
Appartement 123 46 m² 664 € 4.11 % 194 063 €
T2
(1er étage)
Appartement 118 46.2 m² 689 € 4.1 % 201 782 €
T2
(3ème étage)
Appartement 301 46.5 m² 688 € 4.1 % 201 375 €
T2
(2ème étage)
Appartement 208 47.1 m² 699 € 4.1 % 204 625 €
T2
(1er étage)
Appartement 131 47.1 m² 685 € 4.1 % 200 563 €
T2
(3ème étage)
Appartement 331 47.1 m² 696 € 4.1 % 203 813 €
T2
(2ème étage)
Appartement 219 48.4 m² 685 € 4.1 % 200 563 €
T2
(3ème étage)
Appartement 305 48.9 m² 728 € 4.1 % 213 333 €
T2
(3ème étage)
Appartement 312 50.1 m² 725 € 4.09 % 212 500 €
T2
(1er étage)
Appartement 115 51.7 m² 704 € 4.1 % 206 250 €
T3
(3ème étage)
Appartement 320 62.1 m² 875 € 4 % 262 500 €
T3
(1er étage)
Appartement 120 62.1 m² 858 € 4 % 257 500 €
T3
(1er étage)
Appartement 127 63.4 m² 883 € 4 % 265 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement 227 63.4 m² 892 € 4 % 267 500 €
T3
(1er étage)
Appartement 130 64.1 m² 892 € 4 % 267 500 €

Points d'intérêts

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Transports

Écoles

Commerces

Divers

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