Istres (13)
Type de résidence /
Séniors / Neuf
Lots disponibles /
22
Types de lots /
T1 / T2 / T3
Date de livraison /
3ème trimestre 2027
Prix à partir de /
175 000 €
Gestionnaire /
Sur demande
ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors au coeur du centre-ville Le chantier a démarré ! Saisissez l'opportunité d'un placement sécurisé et rentable en investissant dans notre résidence services seniors (RSS) à Istres, en copromotion avec Faubourg Immobilier. Située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette résidence neuve proposedes appartements du T1 au T3, spécialement conçus pour le bien-être des seniors autonomes. Un investissement LMNP à fort potentiel. En choisissant le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), vous bénéficiez :d'une fiscalité avantageuse (loyers faiblement imposés), de la récupération de la TVA, d'une gestion locative déléguée. Dans un contexte de vieillissement de la population, la demande en logements adaptés ne cesse de croître. Investir dans une RSS, c'est anticiper les besoins de demain tout en sécurisant son patrimoine. Des logements pensés pour le confort des seniors; Chaque appartement offre un espace de vie indépendant, complété par des services sur place : restauration, accueil 7j/7, animations, espaces communs conviviaux. Entre mer et nature, Istres offre un cadre de vie entre plages, espaces verts, vie culturelle dynamique. À 38km de l'aéroport de Marseille, la ville est idéalement connectées.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (4ème étage) |
Appartement 402 | 35.6m² | 554€ | 3.8% | 175 000 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 314 | 44.6m² | 680€ | 4.1% | 198 938 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 123 | 46m² | 664€ | 4.11% | 194 063 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 323 | 46m² | 674€ | 4.1% | 197 313 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 118 | 46.2m² | 689€ | 4.1% | 201 782 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 301 | 46.5m² | 688€ | 4.1% | 201 375 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 208 | 47.1m² | 699€ | 4.1% | 204 625 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 131 | 47.1m² | 685€ | 4.1% | 200 563 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 331 | 47.1m² | 696€ | 4.1% | 203 813 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 219 | 48.4m² | 685€ | 4.1% | 200 563 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 305 | 48.9m² | 728€ | 4.1% | 213 333 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 105 | 48.9m² | 704€ | 4.1% | 206 250 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 312 | 50.1m² | 725€ | 4.09% | 212 500 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 112 | 50.1m² | 701€ | 4.09% | 205 438 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 115 | 51.7m² | 704€ | 4.1% | 206 250 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 315 | 51.7m² | 728€ | 4.1% | 213 333 € | |
| T3 (3ème étage) |
Appartement 322 | 58.8m² | 836€ | 4% | 250 833 € | |
| T3 (1er étage) |
Appartement 120 | 62.1m² | 858€ | 4% | 257 500 € | |
| T3 (3ème étage) |
Appartement 320 | 62.1m² | 875€ | 4% | 262 500 € | |
| T3 (1er étage) |
Appartement 127 | 63.4m² | 883€ | 4% | 265 000 € | |
| T3 (2ème étage) |
Appartement 227 | 63.4m² | 892€ | 4% | 267 500 € | |
| T3 (1er étage) |
Appartement 130 | 64.1m² | 892€ | 4% | 267 500 € |
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