Istres (13)
Type de résidence /
Séniors / Neuf
Lots disponibles /
24
Types de lots /
T1 / T2 / T3
Date de livraison /
1er trimestre 2027
Prix à partir de /
175 000 €
Gestionnaire /
Sur demande
ISTRES le chantier démarre! Investissez en LMNP dans une RSS dans le centre-ville ! Vous cherchez un placement sûr et rentable? Découvrez nos appartements neufs au sein de notre résidence services seniors (RSS) en copromotion avec FAUBOURG IMMOBILIER à ISTRES. En choisissant le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), vous bénéficiez d'une défiscalisation avantageuse:loyers soumis à une faible imposition, récupération de la TVA, gestion du bien. Face au vieillissement de la population, la demande en logements adaptés aux seniors est en constante augmentation. Investir dans une RSS c'est anticiper cette tendance et sécuriser son placement pour l'avenir. Nos appartements neufs du studio au 3 pièces sont conçus pour faciliter la vie quotidienne des seniors autonomes. Ils offrent un espace indépendant, tout en bénéficiant des services: restauration, accueil, animations, espace de vie commun. ISTRES, nichée au coeur de la Provence offre un équilibre parfait entre mer et nature, avec plages, sentiers de randonnée et espaces verts. Proche de l'étang de Berre la ville abrite des structures culturelles de qualité: théâtre, musées, galeries d'art, et festivals. A 38 km de l'aéroport de MARSEILLE, notre RSS est en centre-ville ce qui est un réel atout au quotidien!
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (4ème étage) |
Appartement 402 | 35.2m² | 554€ | 3.8% | 175 000 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 314 | 43.7m² | 680€ | 4.1% | 198 938 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 123 | 45.1m² | 664€ | 4.11% | 194 063 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 323 | 45.1m² | 674€ | 4.1% | 197 313 € | |
| T2 (4ème étage) |
Appartement 417 | 45.4m² | 726€ | 4.09% | 212 917 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 118 | 45.6m² | 689€ | 4.1% | 201 782 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 301 | 46.1m² | 688€ | 4.1% | 201 375 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 208 | 46.2m² | 699€ | 4.1% | 204 625 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 331 | 46.4m² | 696€ | 4.1% | 203 813 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 131 | 46.6m² | 685€ | 4.1% | 200 563 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 306 | 47.4m² | 729€ | 4.09% | 213 750 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 219 | 47.5m² | 685€ | 4.1% | 200 563 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 105 | 48.5m² | 704€ | 4.1% | 206 250 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 305 | 48.5m² | 728€ | 4.1% | 213 333 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 312 | 48.8m² | 725€ | 4.09% | 212 500 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 112 | 48.8m² | 701€ | 4.09% | 205 438 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 115 | 51.2m² | 704€ | 4.1% | 206 250 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 315 | 51.2m² | 728€ | 4.1% | 213 333 € | |
| T3 (3ème étage) |
Appartement 322 | 58.1m² | 836€ | 4% | 250 833 € | |
| T3 (1er étage) |
Appartement 120 | 61.4m² | 858€ | 4% | 257 500 € | |
| T3 (3ème étage) |
Appartement 320 | 61.4m² | 875€ | 4% | 262 500 € | |
| T3 (2ème étage) |
Appartement 227 | 62.2m² | 892€ | 4% | 267 500 € | |
| T3 (1er étage) |
Appartement 127 | 62.2m² | 883€ | 4% | 265 000 € | |
| T3 (1er étage) |
Appartement 130 | 63.1m² | 892€ | 4% | 267 500 € |
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