Port-de-Bouc (13)

Prix à partir de
167 000 €
Lots disponibles
18
Date de livraison
4ème trimestre 2028
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Port-de-Bouc (13)

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GRAND LANCEMENT : propriétaire avec TVA réduite à 5,5 % + Prix de lancement et Frais de notaire offerts! Découvrez une nouvelle résidence à taille humaine idéalement située à Port-de-Bouc, à seulement 2 min du centre-ville et à moins de 300m de la gare SNCF. Une adresse pratique permettant de rejoindre rapidement Martigues, Fos-sur-Mer et Marseille tout en bénéficiant de toutes les commodités deproximité. La résidence propose 20 logements neufs du T2 au T4, répartis dans un bâtiment de faible hauteur en R+2. Les appartements en rez-de-chaussée profitent d'un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire, et chaque logement dispose d'une place de stationnement dédiée. Sous conditions d'éligibilité, bénéficiez d'un achat en TVA réduite à 5,5 %, un avantage financier majeur permettant de réduire significativement le coût de votre acquisition et de faciliter votre accession à la propriété. Le programme est idéal pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs, notamment dans le cadre du dispositif Jean Brun. Proche des commerces, des écoles, des services et des principaux bassins d'emploi de Fos-Lavera, de la ZIP de Fos et de Martigues, cette résidence constitue une opportunité rare pour acheter un logement neuf dans un environnement connecté et pratique au quotidien. Renseignez-vous !

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T2
(1er étage)
Appartement 1102 1 41.88 m² 748.92 € 4.65 % 193 365 €
T2
(2ème étage)
Appartement 1202 1 41.88 m² 752.15 € 4.72 % 191 090 €
T2
(2ème étage)
Appartement 1201 1 41.98 m² 748.33 € 4.73 % 189 953 €
T2
(1er étage)
Appartement 1101 1 41.98 m² 748.33 € 4.7 % 191 090 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1003 1 42.84 m² 714.98 € 4.39 % 195 640 €
T2
(1er étage)
Appartement 1103 1 43.55 m² 757.69 € 4.62 % 196 777 €
T2
(2ème étage)
Appartement 1203 1 43.55 m² 757.69 € 4.67 % 194 502 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1002 1 44.52 m² 736.5 € 4.47 % 197 915 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1006 1 44.72 m² 733.26 € 4.3 % 204 739 €
T3
(1er étage)
Appartement 1106 1 56.6 m² 897.46 € 4.66 % 230 900 €
T3
(2ème étage)
Appartement 1206 1 56.6 m² 897.46 € 4.62 % 233 175 €
T3
(2ème étage)
Appartement 1207 1 58.16 m² 911.73 € 4.67 % 234 313 €
T3
(1er étage)
Appartement 1107 1 58.16 m² 911.73 € 4.72 % 232 038 €
T3
(2ème étage)
Appartement 1205 1 60.5 m² 936.96 € 4.62 % 243 412 €
T3
(1er étage)
Appartement 1105 1 60.5 m² 936.96 € 4.58 % 245 687 €
T3
(2ème étage)
Appartement 1204 1 62.04 m² 949.91 € 4.58 % 249 100 €
T3
(1er étage)
Appartement 1104 1 63.92 m² 967.29 € 4.6 % 252 512 €
T4
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1001 1 74.75 m² 1039.62 € 4.08 % 305 972 €

Points d'intérêts

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Transports

Écoles

Commerces

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