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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

Étudiants / Neuf

Lots disponibles /

64

Date de livraison /

3ème trimestre 2027

Prix à partir de /

109 000 €

Gestionnaire /

Sur demande

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Marseille (13)

Type de résidence /

Étudiants / Neuf

Lots disponibles /

64

Types de lots /

T1 / T1 Bis / T1 Bis PMR / T1 double

Date de livraison /

3ème trimestre 2027

Prix à partir de /

109 000 €

Gestionnaire /

Sur demande

Atouts du programme



Métropole Aix-Marseille-Provence, une dynamique économique et culturelle

La métropole Aix-Marseille-Provence, avec ses 1,9 million d'habitants, se distingue par son vaste territoire composé à 50 % d'espaces naturels, offrant un cadre de vie idéal entre ville et nature. Elle bénéficie d'un dynamisme économique porté par des filières d'excellence telles que la santé, le numérique et les industries créatives, faisant d'elle le premier pôle économique du sud de la France avec une forte attractivité pour les étudiants et les jeunes professionnels.



Un emplacement exceptionnel proche de la Place Castellane

Située à seulement 4 minutes à pied de la Place Castellane, un lieu hautement stratégique de Marseille desservi par le tramway et deux lignes de métro, la résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable aux centres de formation et aux commodités urbaines. Le quartier se transforme pour devenir plus convivial et piéton, avec de nombreuses terrasses et espaces verts, offrant un cadre de vie optimisé aux résidents .



Conception moderne et services sur mesure

La résidence se distingue par une architecture audacieuse et moderne, avec une façade ornée de cubes qui semblent suspendus, créant une alternance entre espaces ouverts et végétalisés. Elle offre des appartements lumineux optimisés pour le confort des étudiants, en plus de services sur-mesure incluant une salle de fitness, une laverie, et surtout un rooftop exceptionnel avec vue sur Marseille, garantissant un bien-être optimal et un cadre de vie unique .


Gestionnaire : LES BELLES ANNEES

Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(1er étage)
Appartement 126 17.67 328 3.61% 109 000 €
T1
(3ème étage)
Appartement 325 17.67 328 3.57% 110 400 €
T1
(3ème étage)
Appartement 310 18.42 342 3.62% 113 400 €
T1
(1er étage)
Appartement 111 18.42 342 3.66% 112 000 €
T1
(3ème étage)
Appartement 305 18.42 342 3.62% 113 400 €
T1
(5ème étage)
Appartement 516 18.42 342 3.62% 113 400 €
T1
(4ème étage)
Appartement 410 18.42 342 3.62% 113 400 €
T1
(5ème étage)
Appartement 518 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(1er étage)
Appartement 108 18.53 344 3.67% 112 600 €
T1
(6ème étage)
Appartement 606 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(8ème étage)
Appartement 803 18.53 344 3.57% 115 600 €
T1
(9ème étage)
Appartement 905 18.53 344 3.57% 115 600 €
T1
(2ème étage)
Appartement 213 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(5ème étage)
Appartement 506 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(6ème étage)
Appartement 620 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(6ème étage)
Appartement 618 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(1er étage)
Appartement 114 18.53 344 3.67% 112 600 €
T1
(6ème étage)
Appartement 613 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(6ème étage)
Appartement 611 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(7ème étage)
Appartement 705 18.53 344 3.57% 115 600 €
T1
(8ème étage)
Appartement 807 18.53 344 3.57% 115 600 €
T1
(1er étage)
Appartement 117 18.53 344 3.67% 112 600 €
T1
(8ème étage)
Appartement 806 18.53 344 3.57% 115 600 €
T1
(2ème étage)
Appartement 208 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(4ème étage)
Appartement 407 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(5ème étage)
Appartement 515 18.53 344 3.62% 114 100 €
T1
(7ème étage)
Appartement 709 18.53 344 3.57% 115 600 €
T1
(6ème étage)
Appartement 609 18.55 345 3.63% 114 200 €
T1
(3ème étage)
Appartement 309 18.55 345 3.63% 114 200 €
T1
(5ème étage)
Appartement 509 18.55 345 3.63% 114 200 €
T1
(4ème étage)
Appartement 409 18.55 345 3.63% 114 200 €
T1
(2ème étage)
Appartement 216 18.61 346 3.62% 114 600 €
T1
(6ème étage)
Appartement 615 18.61 346 3.62% 114 600 €
T1
(5ème étage)
Appartement 514 18.61 346 3.62% 114 600 €
T1
(7ème étage)
Appartement 719 18.61 346 3.58% 116 100 €
T1
(4ème étage)
Appartement 413 18.61 346 3.62% 114 600 €
T1
(1er étage)
Appartement 115 18.61 346 3.67% 113 100 €
T1
(7ème étage)
Appartement 711 18.61 346 3.58% 116 100 €
T1
(8ème étage)
Appartement 813 18.61 346 3.58% 116 100 €
T1
(3ème étage)
Appartement 315 18.61 346 3.62% 114 600 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement 2 18.73 348 3.72% 112 400 €
T1
(4ème étage)
Appartement 418 18.73 348 3.62% 115 300 €
T1
(5ème étage)
Appartement 502 18.73 348 3.62% 115 300 €
T1
(2ème étage)
Appartement 222 18.73 348 3.62% 115 300 €
T1
(4ème étage)
Appartement 422 19.01 353 3.62% 116 900 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement 4 19.65 365 3.77% 116 300 €
T1
(9ème étage)
Appartement 912 19.75 367 3.58% 122 900 €
T1
(3ème étage)
Appartement 327 19.75 367 3.63% 121 300 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement 8 19.75 367 3.77% 116 800 €
T1
(1er étage)
Appartement 129 19.75 367 3.68% 119 800 €
T1
(8ème étage)
Appartement 812 20.86 388 3.5% 133 100 €
T1
(2ème étage)
Appartement 204 22.15 412 3.74% 132 200 €
T1
(5ème étage)
Appartement 504 22.15 412 3.74% 132 200 €
T1
(2ème étage)
Appartement 224 22.66 421 3.74% 135 200 €
T1 Bis
(7ème étage)
Appartement 703 23.9 444 3.68% 144 900 €
T1 Bis
(2ème étage)
Appartement 210 23.95 445 3.87% 138 100 €
T1 Bis
(2ème étage)
Appartement 219 23.99 446 3.87% 138 300 €
T1 Bis PMR
(2ème étage)
Appartement 201 24.44 454 3.91% 139 200 €
T1 Bis PMR
(4ème étage)
Appartement 401 24.44 454 3.87% 140 900 €
T1 Bis PMR
(3ème étage)
Appartement 303 26.22 487 3.88% 150 800 €
T1 Bis PMR
(6ème étage)
Appartement 603 26.22 487 3.88% 150 800 €
T1 double
(4ème étage)
Appartement 420 32.05 596 3.9% 183 300 €
T1 double
(3ème étage)
Appartement 323 38.44 714 4.06% 211 200 €
T1 double
(1er étage)
Appartement 124 38.56 717 4.11% 209 300 €

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