Nice (06)

Prix à partir de
110 050 €
Type de résidence
Étudiants / Neuf
Lots disponibles
11
Date de livraison
2ème trimestre 2027
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Nice (06)

Plus Immo
  • Résidence étudiante au coeur de la Métropole Nice Côte d'Azur
  • A proximité des pôles universitaires, des commerces et des transports en commun
  • 200 logements neufs T1 et T2, répartis sur 6 étages
  • Gestionnaire : Advenis Résidences
  • Durée du bail : 11 ans et 11 mois ferme
  • Eligible Amortissement LMNP
  • Avance TVA promoteur

 Rentabilité HT/HT, mobilier compris, arrondie au dixième le plus proche. Indiquée par l'exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial.

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(3ème étage)		 Appartement 325 18.9 m² 395.83 € 4.32 % 110 050 €
T1
(1er étage)		 Appartement 115 19.3 m² 395.17 € 4 % 118 550 €
T1
(1er étage)		 Appartement 122 19.3 m² 395.17 € 4 % 118 550 €
T1
(1er étage)		 Appartement 113 19.75 m² 403.92 € 4 % 121 175 €
T1
(4ème étage)		 Appartement 412 19.75 m² 436.83 € 4 % 131 050 €
T1
(2ème étage)		 Appartement 233 19.75 m² 403.92 € 4 % 121 175 €
T1
(1er étage)		 Appartement 104 19.75 m² 403.92 € 4 % 121 175 €
T1
(5ème étage)		 Appartement 522 19.8 m² 418.33 € 4 % 125 500 €
T1
(6ème étage)		 Appartement 601 1 22.25 m² 428.42 € 4 % 128 525 €
T1
(6ème étage)		 Appartement 607 1 32.7 m² 682.17 € 4 % 204 650 €
T2
(6ème étage)		 Appartement 605 1 40.45 m² 770.33 € 4 % 231 100 €

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