Les points forts du LMNP
Port-en-Bessin-Huppain (14)
Cette résidence est située dans un parc de 7 ha au cœur du golf d’Omaha Beach (paradis verdoyant labellisé « Clef Verte »), à 2 km du centre-ville de Port en Bessin et à quelques kms des plages du débarquement. Le littoral naturel y est préservé.
EIle se compose d'appartements et de maisons décorés avec soin. Chaque hébergement, du studio cabine 5 personnes à la maison 4 pièces 8 personnes possède un balcon ou une terrasse avec vue sur le golf.
Elle possède 2 piscines chauffées : une intérieure ouverte toute l'année avec un sauna et une extérieure en saison.
Quelques activités sont présentes et d’autres à proximité de la résidence.
Rentabilité net cible d’environ 5 %
Bail renouvelé dans d’excellentes conditions en septembre 2015
Prévoir changement d’éléments de confort, de décoration et menus travaux en septembre 2026. Lors de la rénovation début 2016, la participation bailleur fut d’environ 5500 € HT pour un 3P de 40 m² soit moins de 140 € / m²
Loyers immédiats
Plaisir d’occupation et accès au guide échanges
Conclusion : produit très rentable et idéal premier investissement ou complément LMNP voire LMP. Véritable coup de cœur patrimonial.
