Les points forts du LMNP

Rennes (35)

POINTS FORTS :
-A 500m du parc des Gayeulles
-Au pied de la station de métro et arrêt de bus
-Résidence à taille humaine
-Extérieur et stationnements privatifs

PRESTATIONS :
-Rez-de-jardin privatif, terrasse ou balcon
-Cuisine ouverte sur pièce de vie
-Revêtements de sol en LVT (Luxury Vinyl Tiles) aspect parquet dans toutes les pièces
-Salle de bains ou salle d'eau équipée de : Meuble vasque avec miroir et éclairage LED / Receveur de douche extra plat 120 x 90 cm ou douche à l'italienne carrelée selon logements / Paroi de douche / Faïence toute hauteur au droit du receveur de douche / Radiateur sèche-serviettes électrique
-Thermostat d'ambiance programmable pour régulation du chauffage
-Chauffage et eau chaude sanitaire alimentés par le réseau de chaleur urbain
-Volets roulants électriques à commande individuelle
-Résidence sécurisée avec accès par badge et visiophone
-Ascenseur
-1 local vélos
-Places de stationnement en sous-sol

SITUATION :
A proximité immédiate d'OPALE :
-Lycée Chateaubriand
-Station de métro (ligne b)
-Collège Les Gayeulles

Accessible à pied depuis la résidence :
-Lycée Juliot Curie et Lycée Prépa Assomption (500m)
-Ecole primaire Jeanne d'Arc et Lycée Jeanne d'Arc (550m)
-Crèche Françoise Dolto et crèche Cannelle (450m)
-Parc des Gayeulles (600m)
-2 Boulangeries (600m)
-Supermarché et restaurants (600m)
-Cabinet médical
-Terrains multisports - stade Courtemanche
-Marché alimentaire Jeanne d'Arc tous les jeudis

A vélo :
-10 mn des Prairies Saint Martin
-10 mn de Sciences Po et de la Fac de Droit
-10 mn de la Place Sainte-Anne et du centre historique
-15 mn de la gare SNCF (ou 12 mn en métro - ligne b directe)

En métro :
-6 mn de la nouvelle zone d'activités VIA SILVA
-7 mn de la Place Sainte-Anne ou de la Place Saint Germain (coeur historique de Rennes)


PACK OPTION CUISINE : FICHE OPTION CUISINE A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES.
PACK LOCATIF KERMARREC : RECHERCHE DU 1er LOCATAIRE ET 6 PREMIERS MOIS DE GESTION LOCATIVE OFFERTES.