Tours (37)

Prix à partir de
175 979 €
Type de résidence
EHPAD / Neuf
Date de livraison
4ème trimestre 2012
Surface
19.82 m²
Loyer estimé
711 €
Rentabilité
5.11 %
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Tours (37)

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Appartement type 1 de 19,82 m2, situé au 3ème étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC

Emplacement

La maison de retraite LES DAMES BLANCHES est située en plein cœur de TOURS et de son agglomération de plus de 350.000 habitants, en région CENTRE.
Ville d’Art et d’Histoire classée à l’UNESCO, la ville de TOURS assure des liaisons régulières en TGV avec PARIS (1h), BORDEAUX (2h) ou encore POITIERS (30 min). Au centre d’un carrefour en étoile, TOURS constitue un passage obligé entre PARIS et POITIERS, LE MANS et ANGERS.
À 10 minutes à pied de la Basilique St Martin, des Halles et du CHU, et à deux pas des rives de la LOIRE et de l’Île Simon, la résidence est desservie par plusieurs lignes de bus, permettant de joindre la gare SNCF en 15 minutes ou encore le Château de Tours en 7 minutes.

Résidence

L'EHPAD LES DAMES BLANCHES accueille depuis 2012 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique. La résidence compte 96 places en hébergement permanent et 2 places en accueil de jour. Les chambres sont spacieuses, toutes dotées de sanitaires privatifs, appel-malade, télévision, accès wifi et domotique. Une unité Alzheimer de 14 places et une autre dédiée aux personnes atteintes de handicap mental prennent en charge les résidents désorientés. Son bâtiment lumineux de 4 étages compte des salles de balnéothérapie, de kinésithérapie, espace Snoezelen, salle TV, boutique, salon de beauté, bibliothèque, chapelle, espace enfants, jardin thérapeutique avec parcours aménagé Alzheimer, un parking, et, bien sûr, un restaurant au 4ème étage. C’est donc sans surprise que le site MAISON DE RETRAITE SELECTION lui attribue un score de 9.5/10.

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(3ème étage)
Appartement 6461 19.82 m² 711 € 5.11 % 175 979 €

Points d'intérêts

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