Valenton (94)

Prix à partir de
152 000 €
Lots disponibles
23
Date de livraison
1er trimestre 2028
Gestionnaire
Sur demande

Les points forts du LMNP

Valenton (94)

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SUCCES COMMERCIAL A VALENTON ! Découvrez cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes:Le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes* à pied. À 18 minutes* à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardin privatif ou loggia), conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au dernier étage, des terrasses privatives avec vue dégagée viennent compléter les appartements, offrant un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Avec un environnement alliant nature et accessibilité, ce projet immobilier représente une opportunité unique d'habiter dans un logement neuf en bénéficiant de dispositifs d'accession à la propriété attractifs tels que le PTZ et la TVA à 5,5%.

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(5ème étage)
Appartement 1517 31.27 m² 680 € 4.69 % 174 028 €
T1
(4ème étage)
Appartement 1418 31.3 m² 680 € 4.72 % 172 891 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1016 33.2 m² 690 € 4.31 % 192 227 €
T2
(5ème étage)
Appartement 1521 1 38.64 m² 725 € 3.64 % 238 863 €
T2
(3ème étage)
Appartement 1321 1 38.96 m² 720 € 3.67 % 235 450 €
T2
(2ème étage)
Appartement 1221 1 38.96 m² 720 € 3.71 % 233 175 €
T3
(5ème étage)
Appartement 1533 1 55.99 m² 840 € 3.53 % 285 498 €
T3
(4ème étage)
Appartement 1435 1 56.73 m² 840 € 3.52 % 286 635 €
T3
(2ème étage)
Appartement 1233 1 57.3 m² 845 € 3.71 % 272 986 €
T3
(1er étage)
Appartement 1133 1 57.3 m² 840 € 3.8 % 265 024 €
T3
(4ème étage)
Appartement 1433 1 57.3 m² 850 € 3.62 % 282 085 €
T3
(3ème étage)
Appartement 1337 1 58.25 m² 850 € 3.59 % 284 360 €
T3
(4ème étage)
Appartement 1437 1 58.25 m² 855 € 3.54 % 290 047 €
T3
(1er étage)
Appartement 1136 1 58.63 m² 855 € 3.73 % 275 261 €
T3
(3ème étage)
Appartement 1336 1 58.63 m² 860 € 3.59 % 287 773 €
T3
(4ème étage)
Appartement 1436 1 58.63 m² 865 € 3.58 % 290 047 €
T3
(2ème étage)
Appartement 1236 1 58.63 m² 860 € 3.69 % 279 810 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1035 1 60.14 m² 885 € 3.72 % 285 498 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement 1031 1 63.71 m² 930 € 3.8 % 293 460 €
T3
(5ème étage)
Appartement 1535 1 64.01 m² 920 € 3.65 % 302 559 €
T4
(2ème étage)
Appartement 1244 1 69.44 m² 970 € 3.69 % 315 071 €
T4
(4ème étage)
Appartement 1442 1 79.8 m² 1040 € 3.53 % 353 744 €
T4
(5ème étage)
Appartement 1546 1 92.62 m² 1165 € 3.85 % 362 844 €

Points d'intérêts

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Écoles

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