Les points forts du LMNP
Villeneuve-d'Ascq (59)
Située à Villeneuve-d’Ascq, à proximité immédiate du métro Ligne 2 (station Les Prés – Edgard Pisani à 250 m), la résidence PULSE propose une adresse idéale au cœur d’un hub universitaire et technologique majeur. Le projet comprend 220 logements étudiants meublés et équipés, répartis dans un bâtiment contemporain intégrant des espaces communs premium : salle de sport, cafétéria, salon multimédia et jardin paysager.
Les appartements, conçus pour optimiser confort et fonctionnalité, disposent d’une kitchenette entièrement équipée, d’une connexion Internet haut débit et d’espaces pensés pour la vie étudiante moderne. Un environnement parfaitement calibré pour répondre aux attentes d’une population jeune, mobile et en croissance constante.
Prestations
Appartements :
• Kitchenette complète : évier inox, meubles haut/bas, micro‑ondes, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur
• Salle d’eau équipée : douche, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux
• Mobilier étudiant fonctionnel, incluant lit 120 × 200 cm
• Connexion Internet haut débit illimitée
Espaces communs :
• Salle de sport
• Cafétéria
• Salon multimédia
• Jardin paysager et espaces extérieurs dédiés aux révisions
Points forts
• Proximité immédiate des transports : métro Ligne 2 à 250 m, bus à 200 m, gares TGV à 8 min\n
• 220 logements au sein d’un bâtiment moderne avec nombreux espaces communs (salle de sport, cafétéria, multimédia, jardin paysager)\n
• Résidence moderne et performante labellisée Passivhaus\n
• Cadre de vie privilégié dans une ville dynamique : lacs, parcs urbains, équipements culturels et sportifs\n
• Située dans une zone à forte tension locative
Situation
À proximité de la résidence :
• Métro Ligne 2 – station Les Prés – Edgard Pisani à 250 m
• Bus à 200 m
• Accès rapide aux autoroutes A22, A27, N227
• Gares TGV Lille‑Flandres & Lille‑Europe en 8 min
• Proche des pôles universitaires :
– Campus Pont‑de‑Bois
– Campus Cité Scientifique
– Université Catholique, EDHEC, IESEG, SKEMA Business School
– Centrale Lille, IMT Nord Europe, Polytech Lille
Accès aux grandes villes (en train)
• Bruxelles : 30 min
• Paris : 1h
• Londres : 1h20
• Amsterdam : 2h30
Environnement
• 6 lacs, 1 réserve naturelle, 115 ha de parcs urbains
• Nombreuses écoles et campus : Université de Lille, grandes écoles et pôles de recherche
Avis expert
Villeneuve-d’Ascq, au cœur de la Métropole Européenne de Lille, bénéficie d’un dynamisme exceptionnel porté par un bassin de plus de 1,2 million d’habitants et un pôle universitaire majeur de 136 000 étudiants. Ville jeune, innovante et connectée, elle s’illustre par son cadre de vie naturel remarquable, ses infrastructures culturelles et sportives, ainsi que son attractivité économique, soutenue par plus de 1 000 entreprises implantées sur le territoire.
Desservie par deux gares TGV à seulement quelques minutes, un réseau de transports performant et un maillage autoroutier stratégique, Villeneuve-d’Ascq attire chaque année étudiants, chercheurs, actifs et entreprises d’envergure. Dans un marché locatif tendu où la demande en logements étudiants dépasse largement l’offre, la résidence PULSE s’inscrit comme une réponse adaptée et qualitative aux besoins croissants de la métropole.
