Les points forts du LMNP
Cesson-Sévigné (35)
PROPRIÉTAIRE ÇA SE VIT
JUSQU’À 30 000€ DE REMISE*
Appartement neuf à Cesson-Sévigné – Résidence SAN MATEO
Au pied du métro Atalante, proche Rennes, vivez ou investissez à Cesson-Sévigné dans une résidence contemporaine entourée de verdure
Travaux démarrés fin 2025 – livraison prévisionnelle 4? trimestre 2027
Découvrez San Mateo, une résidence d’appartements neufs idéalement située au pied de la station Atalante de la ligne B du métro, permettant de rejoindre le centre-ville et la gare de Rennes en moins de 10 minutes. Implantée dans le quartier dynamique Atalante, à proximité immédiate des commerces des Longchamps, de la clinique privée, des écoles et du parc de Bellefontaine, la résidence offre un cadre de vie pratique et verdoyant, idéal jeunes actifs et famille en résidence principale via le dispositif PTZ.
Cette résidence à taille humaine propose des appartements du studio au 5 pièces, pensés pour le confort quotidien : espaces lumineux, agencements optimisés et beaux extérieurs pour tous (loggia, terrasse ou jardin privatif). Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement (deux à partir du 3 pièces). Un square paysagé en pied d’immeuble facilite les déplacements doux vers le métro, à pied ou à vélo.
Investir à San Mateo, c’est aussi préparer l’avenir. Le programme se prête parfaitement à un investissement locatif ou patrimonial, dans un secteur porté par le bassin d’emplois rennais et la proximité immédiate des transports. Le nouveau dispositif Jeanbrun permet d’optimiser votre fiscalité en proposant une approche plus performante qu’une simple réduction d’impôt. Une opportunité pertinente pour se constituer un patrimoine durable tout en répondant à la demande locative locale.
*Conditions sur www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales
Bureau de vente sur site, accessible sur rendez-vous :
2 rue du Clos Courtel à Cesson-Sévigné, à 400 m sur la gauche en venant de la station de métro Atalante.
*Voir conditions sur www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales
(Ref.20-17298/522366-2791098)
